发布时间：2026-04-23 来源：cy彩运网交控机场物流有限公司/财务管理部 蔡玉婷
一、项目基本情况
（一）项目名称：空港国际智慧物流园资产评估服务项目。
（二）询比采购内容
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序号 |
服务内容 |
数量 |
单位 |
备注 |
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1 |
空港国际智慧物流园16项房地产年租金市场价值评估服务（含现场勘查、资料收集、评估测算、报告出具及后续配合工作） |
1 |
项 |
含税包干价 |
1.服务内容详情
对公司所属空港国际智慧物流园16项房地产开展年租金市场价值评估工作，评估范围包括物流园的房屋建筑物、构筑物、设施设备及公共设施，涉及评估面积共52,157.04平方米，涉及评估车位共1,074个，出具符合国资监管要求的正式资产评估报告。
2.服务期限
评估机构应在进场之日起30个工作日内完成现场勘查、资料收集、评估测算等工作，并出具正式资产评估报告，后续配合完成专家评审、报告修改及备案等相关工作。
3.服务依据
（1）《cy彩运网市市属国有企业资产评估管理办法》（珠国资〔2020〕236号）；
（2）《cy彩运网 - 首页资产评估管理办法》；
（3）《cy彩运网 - 首页估值项目管理工作指引》；
（4）其他相关法律法规及资产评估准则。
4.报价要求：
报价为固定包干报价，包含但不限于完成询价内容所需投入的人工、差旅、资料、税金及开展本项工作的全部费用并承担相应风险，由报价人综合考虑。投标人完全正确履行本项目所需的全部费用，除此之外，招标人不支付其他任何额外费用。
5.付款方式：
评估报告经备案完成后一次性支付。
二、报价人资格条件
1.报价人具有合法有效的营业执照。
2.报价人须具备财政部门备案的资产评估资质。
3.报价人需信用良好，须在“信用中国”（网址http://www.creditchina.gov.cn）查询无不良记录，并提供证明文件。
4.拟派项目负责人及评估团队人员资产评估师职业资格证书复印件。
5.不接受联合体报价。
三、最高报价上限及评标办法
（一）本项目最高报价上限（含税）：人民币大写：贰万贰仟贰佰元整，小写：￥22,200.00元。本项目报价不得超出报价限价范围，否则其报价作无效报价处理。
（二）评标办法：最低价法（除税后报价）。在满足资格要求的前提下，按报价由低到高的顺序进行排序，cy彩运网过资格审查的最低报价者（除税后报价）为第一中标候选人。如出现报价相同的情况，由询价人综合考虑服务方案、人员配备等因素确定中标人。
四、询比采购文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年4月23日至2026年4月27日，每日上午8时30分至12时，下午14时至17时30分（北京时间，下同），在cy彩运网市金湾区三灶镇航展路128号2栋1A层138号（空港国际智慧物流园）领取询比采购文件等资料或cy彩运网过电子邮箱获取招标文件电子文件等资料。
五、报价文件的递交及相关事宜
（一）报价文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月30日17时30分，投标人应于当日17时30分前将投标文件递交或邮寄至cy彩运网市金湾区三灶镇航展路128号2栋1A层138号（空港国际智慧物流园）。
（二）报价文件组成：
1. 报价函（含税）；
2. 报价人具有合法有效的营业执照复印件；
3. 财政部门备案的资产评估资质证明材料；
4. 报价人“信用中国”查询无不良记录证明文件；
5. 拟派项目负责人及评估团队人员资产评估师职业资格证书复印件。
注：以上资料每页需加盖公章，正本一份、副本一份，全部密封在一个文件袋后加盖公章。不按编制要求编制的报价文件作废。
（三）报价有效期为报价文件递交的截止之日起算30个自然日。
（四）逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的报价文件，招标人将予以拒收。
（五）本项目不设现场报名，由询价人向不少于3家符合资质要求的单位cy彩运网过询价方式，按报价由低到高的顺序进行排序，cy彩运网过资格审查的最低报价者（除税后报价）为第一中标候选人。
六、联系方式
采 购 人：cy彩运网交控机场物流有限公司
地 址：cy彩运网市金湾区三灶镇航展路128号2栋1A层138号（空港国际智慧物流园）
邮政编码：519040
联 系 人：蔡女士
电 话：13527251043
电子邮件：cwbcyt@zhjkjcwl.com
2026年4月23日
附件：报名登记表
报名登记表
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项目名称 |
空港国际智慧物流园16项房地产年租金市场价值评估服务 |
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报名起止时间 |
询比公告发布之日起第3个工作日下午17点30分 |
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投标单位名称（加盖公章） |
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报名时间 |
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联系人 |
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联系电话 |
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粤公网安备44049002000986号
